Dieses außergewöhnliche Reihenhaus besticht durch Größe, Lage und den top gepflegten Zustand.
Es wurde 1993 in Massivbauweise erstellt , laufend instand gehalten und modernisiert.
Der neue Eigentümer kann somit ohne größeren Aufwand sofort einziehen.
Die Aufteilung ist großzügig und praktisch, ideal für eine Großfamilie oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Ausstattung ist hochwertig und modern, zuletzt wurden 2008 mehrere Modernisierungen vorgenommen wie neue Parkettböden im OG/DG, ein neuer Innenputz und neue Fensteranstriche.
Die Zentralheizung wird ergänzt durch einen gemauerten Grundofen, der das Herzstück des Wohnbereichs darstellt und hilft Energie zu sparen.
Vom Wohn/Essbereich gelangt man in den Wintergarten auf die Süd-Terrasse mit dem schön angelegten Garten. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, so dass die Wohnräume besonders hell sind.

Austattung
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-Bad mit Dusche, HWB und Toilette.
Vom Flur aus geht es in den ca. 46 qm großen Wohn/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Garten.
Der Cottoboden und der gemauerte Kachelofen verleihen dem Raum ein behagliches Ambiente.
Der Grundofen kann sowohl mit Holz als auch mit Pellets beheizt werden.
Die moderne, ästhetische Küche mit Bulthaupt Einbauküche grenzt an den Essbereich und kann durch eine Glas-Schiebetüre geschlossen werden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf/Kinderzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, HWB und Toilette.
Das Galeriezimmer im DG wurde nachträglich ausgebaut und ist ideal als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet.
Weitere Wohnräume gibt es im Garten- geschoss mit einem Kinder/Arbeitszimmer (17,5 qm) und einem Hobbyraum (18qm). Ein Kellerraum mit Naturboden und zwei weitere Kellerräume bieten genügend Stauraum für Vorräte und Waschmaschine/Trockner.
Rundum ein Haus mit sehr viel Platz und praktischer Aufteilung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein separater Stellplatz.

Lage
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße/Sackgasse in absolut ruhiger Lage von Backnang.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
So wohnt man ruhig und doch zentral und kann alle Dinge des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß erreichen.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Weitere Unterlagen auf Anfrage.