Freistehendes Einfamilienhaus in Backnang, Garten, 2 Balkone, Garage + Stellplatz vor dem Haus

• 3 Etagen
  
• Baujahr: 1957
• Badezimmer: 1
• Schlafzimmer: 3
• Zustand: Gepflegt
  
• Keller: Ja
  
• Garten und 2 Balkone
  
• Garage und Stellplatz
• Bad mit Dusche, Fenster, Gäste WC
• Qualität der Ausstattung: Normal
  
• Letze Modernisierung/Sanierung: 2016
• Wesentlicher Energieträger: Öl
  
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Charmantes Haus mit großem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, den wunderschönen Garten und die ruhige, stadtnahe Lage. Es wurde 1957 in solider Massivbauweise errichtet und erstmals als Zweifamilien- später als Einfamilienhaus genutzt. Sowohl die Aufteilung als auch die Ausstattung macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Es wurden in den letzten Jahren erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt (neue
Kunststofffenster, Erneuerung der Heizanlage, Modernisierung des Sanitärbereichs), weiter Renovierungen sind dennoch erforderlich. Der wunderschöne Garten mit seinem alten Baumbestand und die Aussicht von Balkon und Terrasse erhöhen die Wohnqualität dieses Liebhaberobjektes. Im EG befindet sich Küche mit Speisekammer, der
großzügige Ess-Wohnbereich, Gäste-Toilette und der direkte Zugang zur Einzelgarage.
Im OG sind 3 Schlafräume, ein modernes Tageslichtbad, eine zus. separate Toilette und ein Abstellraum. Von hier aus hat man Zugang zur großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die Bühne ist ebenfalls größtenteils zum Wohnraum ausgebaut. Das Gartengeschoss ist über den Ess-Wohnbereich zugänglich und bietet einen ca. 30 qm großen Raum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und funktional
ohne dabei an Ästhetik zu verlieren.

Ausstattung
Die Ausstattung ist gepflegt und baujahrentsprechend. Alte Stilelemente wurden erhalten, erforderliche
Modernisierungen wie die Badsanierung 2016 wurden durchgeführt.

Lage

Ruhig und dennoch zentral Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiet Plattenwald in ca. 15 Min. zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis wird noch eingestellt.
Weitere Informationen auf Anfrage.