Besonderes Wohnen in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis:

250.000 €

Fläche (gesamt):

68 qm

Räume: 2,5

Hausgeld:

219€


  • 3. Geschoss
  • frei ab nach VereinbarungBad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1994
  • 1 Stellplatz

Energie / Versorgung

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Diese individuelle Dachgeschosswohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem
6­-Familienhaus in ruhiger Anliegerstraße in Auenwald/Unterbrüden.

Derzeit ist die Wohnung offen gestaltet d.h. mit einem großzügigen Wohn­ Essbereich mit Küche (EBK) und einer weiteren Räumlichkeit, die als Schlaf ­oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Durch die außergewöhnliche Architektur entsteht ein besonderes Raumgefühl mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf den Süd­-Balkon mit herrlicher Aussicht. Zusätzlich befindet sich im ausgebauten Dachboden ein weiterer Raum, der nicht in der Wohnfläche mit einberechnet ist.
Das große Tageslichtbad verfügt über ein HWB, Dusche, Toilette und Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein abgeschlossener Kellerraum.
Die Hausreinigung inkl. Winterdienst und Gartenpflege wird von einem Hausmeisterservice übernommen.

 

Die Ausstattung der Wohnung ist baujahrentsprechend und in einem sehr gepflegten Zustand.

 

Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen, schönen Wohngegend in ruhiger Anliegerstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Weitere Unterlagen auf Anfrage.